根据相关法律规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
具体影响补偿的因素有:一是房屋本身状况,包括区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等;二是市场情况,周边类似房屋的交易价格会对评估产生影响;三是当地的征收政策,不同地区可能有不同的补偿标准和奖励办法。
若对评估确定的被征收房屋价值有异议,可向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以,无法直接给出城市房屋征收每平方的具体金额。
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文章来源参考:头条-城市房屋征收补偿的范围有哪些?,2021城市房屋征收补偿新标准内容审核:张琨律师
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