首先，依据市场评估价。这是由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法，对被征收房屋在评估时点的客观合理价格进行估算。评估时会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
其次，参考类似房地产的成交价格。在同一供需圈内，选取与被征收房屋类似的已成交房地产作为可比实例，对这些可比实例的成交价格进行适当处理，以此来推断被征收房屋的价格。
再者，遵循重置成本价。即对被征收房屋在当前条件下进行重建或重置所需的成本，扣除房屋的折旧因素后得出房屋的价值。
在确定补偿价格标准过程中，房地产价格评估机构的选定需遵循法定程序，由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。评估机构应独立、客观、公正地开展评估工作，以保障被征收房屋补偿价格标准的合理性与公平性。
●如何确定被征收房屋补偿价格的标准是
●被征收房屋补偿金额
●被征收房屋补偿金额计算公式
●被征收房屋价值的补偿都有哪些
●征收房屋补偿标准2021年
●房屋征收补偿价是什么意思
●房屋征收补偿计算表
●房屋征收补偿决定由谁作出
●被征收房屋价值的补偿
●房屋征收补偿价是什么意思
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“如何确定被征收房屋补偿价格的标准,房屋征收补偿价是什么意思”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房屋征收补偿款项包括，被征收房屋补偿金额计算公式内容审核：毛利娟律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
