国有土地上房屋征收赔偿包含被征收房屋价值的补偿,其价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,搬迁费各地标准不同,临时安置费根据过渡期限等因素确定;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
集体土地上房屋征收赔偿,一般有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式。重新安排宅基地建房时,会补偿房屋重建成本价;提供安置房的,按合法房屋面积给予合理安置;货币补偿则综合考虑房屋重置成新价、宅基地地价等因素。
此外,征收房屋还应遵循先补偿、后搬迁原则,保障被征收人居住条件改善、生活水平不降低。若对征收赔偿标准有异议,被征收人可通过申请复核评估、申请鉴定等方式维护自身权益。
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文章来源参考:头条-征收房屋补偿计算公式,征收房屋赔偿的标准是什么内容审核:周雷律师
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