- 货币补偿:根据宅基地的区位、用途、面积等因素,以评估价格为基础,对宅基地给予一次性现金补偿。这种方式便于被征收人自由支配资金。
- 房屋产权调换:征收方提供安置房屋,按照一定的置换比例,把宅基地及房屋置换为新的房屋。置换比例通常根据当地政策和实际情况确定。
- 重新安排宅基地建房:在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下,征收方为被征收人重新划定宅基地,并给予一定的建房补助,让被征收人自行建房。
补偿标准通常由各地根据自身的经济发展水平、土地资源状况等因素制定。一般会考虑宅基地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系等。被征收人对补偿标准有异议的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。在征收过程中,被征收人有权要求征收方公开补偿方案等相关信息,保障自身的知情权和参与权。
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