评估报告是被征收人了解房屋价值、确定补偿依据的重要文件。征收方不出具评估文件，仅口头通知，被征收人无法准确知晓房屋评估的具体情况，包括评估方法、评估依据、评估结果的计算过程等，这严重侵犯了被征收人的知情权。而且，没有书面评估文件，被征收人难以对评估结果进行复核和申请鉴定，不利于保障自身合法权益。被征收人遇到这种情况，可要求征收方提供书面评估文件，若征收方拒绝，可通过合法途径维护自身权益，如向上级主管部门反映或提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁评估价格太低怎么办，拆迁评估后不审核可以吗内容审核：宋姣律师
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