一是房屋价值补偿,根据房屋结构、面积、成新度等评估确定。一般框架结构房屋补偿相对高,砖瓦结构次之,土木结构较低。
二是搬迁费和临时安置费,搬迁费按被征收房屋面积计算,给予一定的搬迁补助;临时安置费用于被征收人在过渡期间的安置,按被征收房屋面积和过渡期限计算。
三是地上附属物补偿,如围墙、猪舍、水井等,按实际情况评估补偿。
四是奖励性补偿,为鼓励被征收人积极配合征收工作,一些地方会设置奖励。
不同地区经济发展水平差异大,补偿标准不同。经济发达地区补偿相对高,欠发达地区则低。比如东部沿海发达农村,每平方米房屋补偿可能达几千元;中西部农村可能几百元到一千多元不等。具体标准需查阅当地政府公布的征收补偿方案。
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