首先，补偿应确保农民居住条件不降低且有改善。补偿方式通常有货币补偿、产权调换以及重新安排宅基地建房等。
货币补偿方面，会根据房屋的价值进行评估，综合考虑房屋的结构、面积、成新度等因素，以市场价格为基础确定合理补偿金额，让农民能够用补偿款购买合适住房。
产权调换时，会提供与被征收房屋面积、质量相当的安置房，可能会按照一定比例进行置换，如1:1或更高比例，保障农民有适宜居住之所。
若选择重新安排宅基地建房，要确保宅基地符合规划要求，同时补偿重建房屋所需费用，包括建筑材料、人工成本等各项开支。
并且，在补偿过程中，还可能涉及搬迁补助费、临时安置补助费等，用于弥补农民因房屋征收导致的搬迁和临时过渡期间的生活不便。总之，要保障农民唯一住宅被征收后合法权益得到充分维护。
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文章来源参考：头条-农村住宅征用补偿标准，农村只征地不征房怎么办内容审核：刘鑫律师
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