首先,违规征地行为无效,被征地者有权要求返还土地。若土地已无法返还,如已用于公共建设等,需给予合理赔偿。
赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,安置补助费按需要安置的农业人口数计算,地上附着物和青苗补偿费根据实际情况给予补偿。
赔偿标准按照当地省级政府制定的区片综合地价确定,同时要保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。若因违规征地造成其他损失,如停产停业损失等,也应一并赔偿。
被征地者可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维权。协商时与征地部门沟通赔偿事宜;行政复议向其上级主管部门或本级政府提出;行政诉讼则向有管辖权的法院提起。需注意收集相关证据,如土地权属证明、征地文件、损失证明等,以保障自身合法权益。
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