-依据评估确定价值:一般会由专业的评估机构对挡土墙的建造材料、规格、成新度、市场价值等进行评估。比如采用成本法,计算建造该挡土墙的原材料、人工、运输等成本,再结合折旧情况,得出其评估价值。
-参考市场行情:考虑当地类似挡土墙在市场上的交易价格或重置成本。如果当地近期有类似挡土墙的买卖或新建案例,其价格可作为重要参考。
-结合拆迁政策:各地的拆迁政策会对补偿标准有所规定。有些地方会按照挡土墙的面积、体积等进行补偿。例如,每立方米给予一定金额的补偿费用。
-协商解决:若当事人对评估结果或补偿标准有异议,可以与拆迁方进行协商。通过双方充分沟通,综合考虑挡土墙的实际情况、对当事人的影响等因素,达成合理的补偿协议。
补偿方式通常有货币补偿和产权调换两种。货币补偿是直接给予被拆迁人相应的补偿款;产权调换则可能是在其他地块为被拆迁人重新建造类似功能的挡土墙等。
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文章来源参考:头条-挡墙拆除价格,拆迁挡土墙补偿标准内容审核:李若男律师
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