集体土地上私宅拆迁，补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，通常会根据被征地亩数，按一定标准计算。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，主要用于保障被拆迁人的生活。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，比如房屋、树木等会有相应补偿金额。各地补偿标准差异较大，会综合考虑当地经济发展水平、土地原用途等因素。
国有土地上私宅拆迁，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
拆迁补偿一般有货币补偿、产权调换等方式，被拆迁人可根据自身需求选择。同时，拆迁方应遵循先补偿后搬迁原则，保障被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-，私人住宅拆迁内容审核：张伟律师
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