土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。拆迁安置土地采用划拨方式有合法的情形。依据相关规定,国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得。拆迁安置项目若属于为公共利益进行的建设,如保障性安居工程、旧城区改建等,采用土地划拨方式符合法律规定。
然而,如果拆迁安置并非基于公共利益目的,或者未按照法定程序经过县级以上人民政府批准,擅自采用划拨方式供应土地,则不合法。比如将土地用于商业开发性质的所谓“拆迁安置”,就不符合划拨用地的范围。
所以,判断拆迁安置土地划拨是否合法,关键在于项目是否符合划拨用地范围,以及是否履行了法定审批程序。
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文章来源参考:头条-划拨土地与出让土地拆迁赔偿差价,拆迁安置房土地划拨内容审核:白玲律师
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