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江苏拆迁土地如何补偿,江苏 拆迁

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江苏拆迁土地补偿主要涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等方面。

1. 土地补偿费:征收农用地的土地补偿费标准,按照区片综合地价确定。区片综合地价由各地制定,综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。

2. 安置补助费:同样依据区片综合地价,用于安置因土地征收而造成的多余劳动力。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗补偿费:地上附着物补偿费,是对被征收土地上的各种建筑物、构筑物及其他设施的补偿,按照实际损失进行补偿。青苗补偿费,是对被征收土地上处于生长阶段的农作物的补偿,一般根据青苗的种类、生长期等因素确定补偿标准。

此外,因城市规划等原因对国有土地上房屋进行征收拆迁,还需提供产权调换房屋或给予货币补偿等。具体补偿标准和方式,各地会根据实际情况制定细则。

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