发布预公告后，要开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。现状调查需查明土地权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案，这个过程通常需要一定时间来完成。
之后，要拟定征地补偿安置方案并公告至少三十日，充分听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，还应组织召开听证会并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
完成上述程序且各项工作准备就绪后，才会申请征收土地。经依法批准后，方可实施正式征地。
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文章来源参考：头条-土地征收预公告有有效期吗?，房子要拆迁前的五个征兆内容审核：徐慧芳律师
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