在这个过程中,土地征收补偿的具体内容主要包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费等四个方面。
首先,关于各项征地补偿费用的具体标准及金额,均应由市、县级政府按照法律程序依法批准的征地补偿安置方案中所规定的标准执行。
其次,在确定土地被征收前三年平均年产值(这是计算土地补偿费与安置补助费的重要参考指标)时,应当以当地统计部门审核通过的最基层单位统计年报为基础,同时结合物价部门认可的单价作为最终的认定标准。
最后,如果按照规定支付的土地补偿费、安置补助费仍无法保证需要安置的农民维持原有的生活水平,则可以考虑适当提高安置补助费的数额。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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