征收土地主要是为了公共利益的需要，如建设国家重点工程项目、交通基础设施、公共服务设施等。这些项目对于国家和社会的发展具有重要意义，是为了满足公众的需求。
然而，在某些情况下，也可能存在商业开发导致的土地征收。例如，大型商业综合体、房地产开发项目等，当这些项目符合城市规划和土地利用总体规划，且确实为了公共利益（如改善城市面貌、提升商业环境等）时，也可以进行土地征收。
但需要明确的是，商业开发必须在合法合规的前提下进行，并且要经过严格的审批程序，以确保征收行为的公正性和合理性。同时，对于被征收人，应当依法给予合理的补偿，保障其合法权益。
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文章来源参考：头条-征收土地是补偿还是赔偿，征收土地是商业开发吗内容审核：谢瑞青律师
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