征收土地是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转为国有土地并给予补偿的行为。在完成征收程序后，土地性质变为国有土地，国家有权对其进行出让等处置。
出让合同是土地使用权出让方（一般为政府）与受让方（用地单位或个人）之间关于国有土地使用权出让事宜的约定。通过出让合同，明确土地的用途、出让期限、出让金等相关事项，受让方获得土地使用权并按照合同约定履行义务。
然而，在征收土地并签订出让合同过程中，必须严格遵循法律法规的规定，确保程序合法、补偿合理等，以保障被征收人的合法权益。同时，对于出让合同的签订和履行，也需要进行严格的监督和管理，防止出现违法违规行为。
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文章来源参考：头条-政府征收土地可以土地置换吗，征收土地可以出让吗合同有效吗内容审核：李雪莲律师
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