若土地互换双方签订了合法有效的互换协议,并按规定进行了承包经营权变更登记,那么互换后的土地承包经营权发生转移,征地补偿费应归互换后取得土地承包经营权的一方。因为变更登记意味着在法律层面上土地的承包关系已改变,该方成为合法的土地权益人,理应获得相应补偿。
若虽有互换事实,但未进行变更登记,不过互换行为得到了发包方认可,且双方实际对换土地经营多年,从公平和保护实际经营者权益角度,征地补偿费也可归实际耕种土地的一方。因为其对土地进行了实际投入和管理,土地被征收影响的是其现实利益。
若互换存在争议,比如一方反悔,且未办理变更登记,双方对征地补偿费归属有分歧,需通过协商或诉讼解决。法院会综合考虑互换协议效力、实际经营情况、是否符合土地流转规定等因素确定补偿费归属。
●口头互换土地20年能要回吗
●土地互换后征地补偿费归谁支付
●土地互换后征地补偿费归谁所有
●土地互换后征地补偿费归谁管
●土地交换后征地补偿
●互换土地后发生征地怎么办
●土地互换及赔偿
●土地互换后反悔违法吗
●土地互换需要交什么税
●互换土地后发生征地怎么办
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地互换后征地补偿费归谁,互换土地后发生征地怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-土地互换后赔偿款归谁,土地互换后征地补偿费归谁所有内容审核:张伟律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。