农村集体土地承包拆迁,补偿一般包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有,通常由集体统一分配,分配办法由村民会议讨论决定;安置补助费用于安置因征地造成的富余劳动力,若由农村集体经济组织安置,支付给该组织,由其他单位安置,支付给安置单位,不需要统一安置的,发放给被安置人员个人;地上附着物及青苗补偿费归所有者所有。
国有土地承包拆迁,补偿主要针对地上建筑物、构筑物、设备设施等损失,以及因拆迁导致的停产停业损失等。补偿金额依据评估机构对相关资产的评估价值确定。
承包户应注意查看承包合同中关于拆迁补偿的条款约定。如合同有明确约定,按约定执行;如无约定,应及时与发包方沟通协商补偿事宜。若对补偿标准有异议,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径维护权益。
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