土地补偿费和安置补助费,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等多方面因素,划分不同区片综合地价进行补偿。
地上附着物和青苗的补偿标准,由各地级以上市结合实际制定。一般来说,对于青苗,刚播种的农作物按季产值的三分之一补偿工本费;成长期农作物按一季产值补偿;多年生经济林木尽量移植,由用地单位付移植费,不能移植而砍伐的,按实际价值补偿。对于地上附着物,如房屋等建筑物,会根据其结构、成新等情况进行评估补偿。
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