国有土地上房屋拆迁补偿,依据相关法律,被征收人可获被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不得低于类似房地产的市场价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构按评估办法评估确定。
集体土地征收补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费与安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时要综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
此外,若征收农村村民住宅,应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
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文章来源参考:头条-拆迁征地政策,拆迁征地补偿标准是怎样的内容审核:石有成律师
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