小产权房通常未缴纳土地出让金等费用,不受法律保护。在征地时,赔偿情况较为复杂。如果小产权房是在集体建设用地上合法建设且符合相关规划,可能会对房屋价值、搬迁安置等进行相应补偿。补偿会根据房屋重置成本、市场评估价格等因素确定,以货币或产权置换等方式给予。
然而,若小产权房属于违法建设,比如违反土地用途、未经审批建设,可能无法获得赔偿,甚至会被依法拆除。
总之,小产权房征地赔偿不按“多少年”计算,而是要结合房屋合法性、当地政策和具体征地项目等多方面因素,综合评估后确定赔偿方案和金额。
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文章来源参考:头条-小产权房征地补偿,小产权征地赔偿多少年以上内容审核:刘晓刚律师
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