1.土地补偿费:一般按照被征收土地的原用途,结合当地的区片综合地价来计算。区片综合地价由当地政府根据土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合制定。
2.安置补助费:同样参考区片综合地价,还会考虑需要安置的农业人口数。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3.地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物补偿费根据附着物的实际价值进行补偿,比如房屋会按照其结构、成新等情况评估作价;青苗补偿费则按照青苗的种类和生长阶段来确定补偿标准。
此外,如果征收涉及农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。各地补偿标准存在差异,具体补偿金额需结合当地政策与实际情况确定。
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文章来源参考:头条-国家征收集体土地的补偿标准是如何确定的,内容审核:姚伟律师
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