企业拆迁合集，部队经济适用房可以买卖吗?

一、企业拆迁合集，部队经济适用房可以买卖吗?

法律分析：可以。军队经济适用住房出售对象：

（一）依据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休、退休干部；

（二）配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在职军官、文职干部和高级士官；

（三）配偶在当地有城镇户口或者为军人，本人工龄满15年的军队正式职工；

（四）居住在公寓区，经核实确无其他住房的非在职人员。

法律依据：《军队经济适用房管理规定》

第一条 为了加强军队经济适用住房建设管理，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》精神和中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》及有关规定，制定本办法。

第二条 本办法所称军队经济适用住房，是指由军队单位组织建设，享受国家经济适用住房建设划拨土地、地方人民政府减免有关费用等优惠政策，建成后主要出售给军队人员的住房。

第三条 军队经济适用住房建设，按照统筹规划，按需建设，注重质量，规范运作的要求组织实施。

第四条 军队经济适用住房建设，是军队基本建设的组成部分。组织经济适用住房建设，应当严格执行《中国人民解放军工程建设管理条例》和国家、军队的有关标准规定。

二、军属刑事犯罪该怎么处理

法律分析：现役军人犯罪同样依法追究刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条 军队保卫部门对军队内部发生的刑事案件行使侦查权。对罪犯在监狱内犯罪的案件由监狱进行侦查。军队保卫部门、监狱办理刑事案件，适用本法的有关规定。

《公安机关办理刑事案件程序规定》第二十条 公安机关和军队互涉刑事案件的管辖分工如下：

(一)军人在地方作案的，当地公安机关应当及时移交军队保卫部门侦查。

(二)地方人员在军队营区作案的，由军队保卫部门移交公安机关侦查。

(三)军人与地方人员共同在军队营区作案的，以军队保卫部门为主组织侦查，公安机关配合；共同在地方作案的，以公安机关为主组织侦查，军队保卫部门配合。

(四)现役军人入伍前在地方作案，依法应当追究刑事责任的，由公安机关侦查，军队保卫部门配合。

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三、部队经济适用房可以买卖吗

部队经济适用房可以买卖。部队经济适用房的出售对象：（一）根据有关规定可以购买经济适用住房的军队离休或是退休干部；（二）有配偶在当地是有城镇户口或者军人的，而本人是接近服役高年限或者没有保障的房的在职军官、文职干部及高级士官；（三）配偶是在当地有着城镇户口或是为军人的，而本人工龄已满15年的军队正式职工；（四）自己是居住在区的，且经核实确无其他住房的非在职人员。若是购买了军队的经济适用住房的，只要付清了全部的购房款之后就可以拥有其全部的产权。而产权手续的办理需要按照建设部还有总后勤部的相关的规定，由其售房单位集中到地方的房地产管理部门去办理。如果所购经济适用房想要上市交易也是可以的，是实行准人的制度，只要补交了土地使用权出让金或者是所含的土地收益以及要按照国家跟地方人民政府的规定来交纳有关税费之后，那么其余收入将归个人。并且根据房地产管理法的规定，在进行交易还有办理了过户手续之后就可以上市了。各级的人民政府要切实依照国家的有关规定，大力支持军队经济适用住房的建设，对于申请了划拨土地的要给予一定支持。而对按照政策跟法律法规，应当减免的费税则应予减免。对于军队的分散单位、异地安置转业与离退休的军队人员需购买地方政府所组织建设的经济适用住房，各级人民政府也要积极支持并给予优先安排。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（1）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

四、军人离婚公寓房政策

法律分析：(一)首先，确定军人离婚，经济适用房如何分割，首先需要考虑军人购买的经济适用房的政策规定。如普通公众购买的经济适用房在分割时需要考虑满不满5年的要求，满5年与不满5年是有很大区别的。实际中夫妻可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿。

(二)其次，军人离婚经济适用房如何分割需要具体情况具体分析，在军人购买经济适用房条件的文件难以得到的情况下，最好咨询律师。在律师的帮助下，取得军人购买的经济适用房的相关文件，然后根据文件的规定确定补偿标准。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十一条 现役军人的配偶要求离婚，应当征得军人同意，但是军人一方有重大过错的除外。

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