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征地补偿费用归谁所有?村委会还是村民?

时间:2021-03-31 14:41:48 来源:北京在明律师事务所 浏览量:31次


摘要: 在农村集体土地征收中,有些居民反映,村里领导班子说地是村集体的,安置补偿费也应该归村集体或者村委会,村民们要怎么分需要登虚拟变得决定,补偿款不能直接分到个人头上。那么,这种说法真的符合法律规定吗?在农村征地过程中,村民们能够拿到哪些补偿款呢?

  在农村集体土地征收中,有些居民反映,村里领导班子说地是村集体的,安置补偿费也应该归村集体或者村委会,村民们要怎么分需要登虚拟变得决定,补偿款不能直接分到个人头上。那么,这种说法真的符合法律规定吗?在农村征地过程中,村民们能够拿到哪些补偿款呢?本文,在明律师结合新修订的《土地管理法》为大家全面解析这一问题。

  现行《土地管理法实施条例》第26条规定:

  1. 土地补偿费归农村集体经济组织所有;

  2. 地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;

  3. 征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。

  (1)需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;

  (2)由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;

  (3)不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

  据此,我们稍作引申便不难分析出另外两部分费用的着落:

  4. 农村村民住宅的补偿费用归住宅及其附属设施的所有者、宅基地使用权人所有;

  5. 被征地农民的社会保障费用由地方政府依规筹集并落实相关保险项目。

  从以上条例来看,真正归村委会的费用仅涉及土地补偿费和部分情况下的安置补助费。补偿款项全归村委会这一说法显然是骗人的。所以村民一定要提高法律意识不要上当受骗。