购买的期房烂尾，有的购房者集资将烂尾楼建设到勉强能够居住的程度；有的购房者坐等房企接手盘活或者退房款；有的购房者毅然断供……选择哪种自救方式方为明智之举呢？

在合法的房屋征收补偿程序中，应当先补偿、后搬迁。在选择货币补偿的情况下，被征收人应当先获得补偿款，可以用补偿款直接购买新的房屋，所以不必产生过渡费。

中央发文《关于进一步加强市县法治建设的意见》。说明法治政府建设考核越来越严格了，群众的利益也越来越受重视了。作为法律相关人士，对我们国家依法治国更有信心。

在集体土地征收中，征收方往往不按套路出牌，对于法定程序的具体规定，也习惯于含含糊糊，总是以“政策、方案”来搪塞被征收人关于征地需依法的强调。

对于社会发展来说，征收是加快城市化的重要举措之一，社会发展了，环境改善了，农民生活水平和居住条件也将会得到较大提升。但在征收实践中，很多被征收人却饱受折磨。这是为什么呢？很大原因要归咎于征收方违反法律规定实施拆迁，征收工作不合法、不合理。因为不合理、不合法的征收，很多被征收人在无奈之下将违法征收行为诉诸法院，但往往会受到一纸驳回裁定，这是为什么呢？

买卖二手房，签订协议，一手付钱，一手交房，交易完成，就是房屋所有权人了吗？根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。从法律规定而言，完成房屋所有权变更登记，才能具有法律效力。如果没有办理变更登记呢？本篇文章，通过黄晓丽律师团队办理过的类似胜诉案件，来说明未过户房屋实际权利人的征收补偿资格问题。

涉及征地问题，村民为了阻止强征土地，采取阻拦施工的方法保护自己的土地，被认定为扰乱社会秩序，进而被公安机关作出拘留的行政处罚，这种处罚合法吗？在明律师闫会东通过案例分析的方式告诉大家行政处罚的合法性的审查内容。

在明律师在此提醒您，遇到行政诉讼纠纷一定咨询专业的行政诉讼律师，有些问题不一定非要到法院通过诉讼方式解决;如果不可避免走到诉讼这一步，有专业的律师为您保驾护航，上面的弯路可以少走很多。

国家的初衷就是立足于乡村振兴，投入了大量精力，对乡村的治理力度持续加大，对那些影响村容村貌，阻碍乡村经济发展，给农民生产生活造成不便的建筑要重点整治，尤其是一些违法占地，随意搭建等不良现象。

在近期的连麦直播咨询中，询问民间借贷纠纷的朋友为数不少。老百姓之间借钱，无论金额大小，故事都差不太多，最终的纠纷也都是欠钱不还、久拖不决。在明律师觉得，民间借款行为中暴露出的法律问题，对征地拆迁、补偿安置领域同样有参考借鉴意义。本文，笔者就给大家啰嗦上两句。

简单陈述一下关于提起行政诉讼、开庭审理到判决或裁定作出的流程，大致包括：立案起诉阶段、庭前准备阶段、出庭情况审查阶段、法庭调查阶段、法庭辩论阶段、合议庭评议阶段等。但上述程序会根据案件的类型和复杂程度，会减少一些程序或作相应的调整。

在明律师最后要提示大家：在土地征收案件中，行政机关虽然手握着各种权力，但仍可能存在未依法行政的“违法点”。土地征收项目，往往涉及到本地发展规划和重大经济利益，其核心还是行政法律关系，不是简单的一个刑事辩护程序就能解决。这需要专业律师在维权过程中从各种角度切入，运用法律手段“以时间换空间”。只有这样，企业家的合法权益才能真正得到维护。因此，遇到相关问题，大家要及时向专业律师咨询!

对于拆迁户来说，是可以要求将公摊面积不计算在置换面积里的，因为我们国家有规定，在拆迁中，必须落实“保障原有生活水平不下降”的政策，这个政策必然包括的内涵就是：拆一还一。拆一还一在面积上的要求就是，拆除的是使用面积，还的也应当是使用面积。

在明律师提醒相关征收部门，我们能够大搞经济建设、享受繁华安定的生活，是因为有人在帮我们守护边疆、负重前行，他们已经在流血流汗，那就不要再让最可爱的人和家人们流泪寒心啦!

海岸滩涂是滩涂的一种，一般是指沿海大潮高潮位与低潮位之间的潮浸地带，由于潮汐作用，海岸滩涂有时被水淹没，有时又出露水面，其上部经常露出水面，其下部则经常被水淹没。由此可以看出，海岸滩涂的性质比较特殊，它既是土地，又是海洋的组成部分。海岸滩涂和海域往往很难区分，但是很多时候又不得不进行区分。