很多被拆迁人想问律师农村别墅拆迁赔多少，应该是为了弄清楚别墅与一般房屋拆迁赔偿有没有实质性的区别，但是需要根据当地的拆迁赔偿方案决定的，由于每个地域的实际情况都有所不同，政府部门在制定拆迁计划以及拆迁补偿时，公示的标准肯定也是有所差异的。
农村别墅拆迁赔偿和普通房屋拆迁赔偿的组成部分应该没有实质性的区别，但农村别墅的装修和占地面积以及其他设施肯定还是与一般房屋有差异，所以在拆迁补偿方面可以适当考虑被拆迁人的经济投入部分，以作为参考而制定合理的拆迁补偿。
根据相关法律规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿;(二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿;(三)征收房屋造成损失的补偿。停产停业补偿和安置不用多说，在房屋价值补偿上差别很大。与普通房屋相比，农村别墅更注重居住的舒适度。占地面积较大，实际建筑面积往往很小。如果其建筑面积与普通住宅相等，无疑会严重损害别墅被拆迁人的权益。
所以，对于农村别墅拆迁赔多少，除了参考建筑面积，还有考虑房屋容积率问题。相关法律规定，被征收房屋的补偿金额不得低于周边同类房地产的市场价格，具体金额由专业评估机构确定。但是农村别墅其实比较少见，周围可能没有类似的楼盘，无法利用周边的房地产的价格进行参考。因此，在农村房屋拆迁过程中，往往采用容积率的比值来确定别墅拆迁与一般住宅拆迁补偿赔偿的差异。
农村别墅的拆迁赔偿包括两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价。区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
总之，由于我国各地的经济发展情况都不一样，导致政府征收部门在制定拆迁补偿时也会根据实际情况而决定实际的拆迁补偿额，这是地域差异，被拆迁人如果对拆迁方制定的拆迁补偿不满意，或者是拆迁方公示的拆迁补偿确实太低，使得别拆迁人无法接受。这种情况别拆迁人可以通过法律成新维护自己的合法权益。
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