您现在的位置:首页 > 城中村拆迁 > 拆迁指南

拆迁中“有户无房”会有补偿吗?又应如何补偿呢?

摘要:随着农村经济的不断发展,因此拆迁项目也逐渐走进很多农村,拆迁方应该根据法律规定给予被拆迁人相应的经济补偿,但是现在农村很多人外出打工、在城里买房、外出上学。老家的房子卖与他人或者因为年久失修倒塌,那么这些“有户无房”的情况拆迁应该怎么补偿呢?
拆迁中“有户无房”会有补偿吗?又应如何补偿呢?

  大多数人的房子和户口都在一起,但也有些人的房子和户口不在一个地方,这种情况下基本不会对其他事情有影响,却与拆迁补偿有着直接关系。针对有户无房的补偿在实践中拆迁存在着很大争议,各地做法也不尽相同。下面我们举例几种有户无房会给补偿的情形。

  1、长期在外务工。大量外出务工人员长期漂流在外面,长时间不回老家,或者在外买房定居,但户口未迁出原居住地。

  2、婚姻原因。由于结婚或者离婚,户口没有随之迁移。这种难点在于远嫁他方,或者离婚后没有找到落户的地址。

  3、外出求学。这一群体涉及到的是大中专毕业生,他们在毕业后未就业之前,有的将户口仍留在学校,有的户口迁移到当地的人才交流中心,也有一部分重新迁回原住址。

  面对有户无房的情况,可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地上的房屋征收补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,根据相关法律法规,宅基地的征收补偿主要依据是区片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被拆迁人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得的补偿安置面积或者平价购买安置房的权利。

  宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,所以户口在村集体,就应该给补偿安置。

  以上是房屋拆迁中“有户无房”情况的补偿安置,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退