棚改旧改和危改补偿上有区别吗?当然有,棚改呢,就是棚户区改造这类项目啊,一般是征收国有土地上的房屋。那补偿的依据呢,就是国有土地上房屋征收补偿条例,也就是我们常说的五百九十号令的规定。它的补偿价格呢不能低于周边类似房地产的市场价格。那旧改呢,
一是指旧城区改建,
二是指老旧小区改造。
旧城区改建与彭改相似,它的补偿价格同样不能低于周边类似房地产的市场价格。呃,老旧小区改造呢仅仅是对老旧房屋进行修修补补,提升居民的生活环境,不涉及补偿问题。危改呢则是城镇危旧房改造了分两种,
一呢是按照旧城区改建走征收拆迁的路子,依法可以获得补偿。
第二呢是进行原址的拆旧建新,居住人员全部原地回迁。当然呢也不涉及补偿问题了。