2021年广东省“三旧”改造新规：对不配合改造工作、拒不交出土地者，可申请法院强制执行

3月1日起，《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》正式施行，新规明确，在“三旧”改造中，有权机关对涉及土地征收事项作出决定后，对违法违规阻挠征收土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，可申请人民法院强制执行。

以上新规依据的是《土地管理法实施条例》第四十五条的规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”通过这项规定推动解决拆迁矛盾纠纷。

可以预期，新规的出台将有效推动“三旧”改造进程，也给一些政府部门及市场主体吃下定心丸，不再对“三旧”改造的合规性、长期性抱有疑虑，安心推动改造。

如果在“三旧”改造中，遇到征收方不依法征收，不给予合理补偿等情况发生，被征收方也可以依法追求自己的合法权益。