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房屋拆迁,这种评估方法会导致补偿偏低!被征收人要了解!

摘要: 被征收房屋或者类似的房地产有经济收益的,应当选用收益法评估。被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。

  评估方法呢是房屋征收评估报告当中最为专业的一块,也是得出房屋评估价值最直接的一块。

  如果对评估结果不满意,老百姓对这些专业内容是不是就手手无策呢?

  在明律师教您一招,从评估报告的文字当中寻找一下本报告选用的评估方法是什么。根据国有土地上的房屋征收评估办法的规定可知。

  被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法进行评估。

  被征收房屋或者类似的房地产有经济收益的,应当选用收益法评估。被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。

  所以,成本法是由法律规定的禁区的。实践当中,很多房屋的评估价值结果既低。

  就是因为选择了成本法的缘故。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!