棚户区改造被叫停?事实真相竟然是?

棚户区改造被叫停?事实真相竟然是?

以后，政府部门将不会再以购买服务的名义实行新的棚户区政策，而是要求国家各级地方政府以发行债券的形式，进行融资。

棚户区改造数量减少

这引起了社会各界人士的广泛关注，这其中自然而然也包含全国各地的著名拆迁律师。对於棚户区相应政策的改变，有些人解析为，政府部门的债务风险有一定的上升，停止政府购买的模式，是为了更好地减少、防范风险的出现。当然，棚户区的改造新项目还将依照计划方案进行，只是规模和力度将会大幅度降低。

依照国家的棚户区改造计划方案，到2018年，未动工棚户区总数只剩1000万套，预计到2020年，这个总数会减少到100万套。棚户区的更新改造规模和力度，仍将减少。

棚户区改造的主要问题

棚户区一般来说指的是那些年久失修的房屋和破败简易相对比较聚集的居住地区，这样的住宅小区多聚集在林场、农垦林场、煤炭采空区。

主要是因为修建年代相对比较早，修建时缺少整体规划，致使小居民区内院落分布比较凌乱：道路交通不顺畅，死路、斜路、交叉式路较多，十分影响交通出行;房子的结构十分简陋，防火性能、防洪、抗震性能差，存有比较大的安全隐患;房屋内住户较多，居住地较为拥挤，同时还普遍存在采光度通风效果差、公共配套设施严重紧缺、缺少园林绿化、缺少公共活动场地和配套设施、道路交通泥泞等现象，住宅小区的整体环境相对较差。

要是总的来说，能够 用配套设施功能缺乏、生活环境脏乱差、居住地容积率大、房子年久失修来简括。国家更新改造棚户区的主要目的，是为了更好地改善住户的居住条件，改善民生问题，尤其是城乡低收入者及其家庭和中等收入以下家庭的居住地条件，在从新规划 棚户区改造建设的同时，改善民生问题问

有两种补偿形式

房屋动迁补偿主要分两类，既现金补偿和产权对换，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被拆迁人的补偿做出了如下规定。

要是选择现金补偿

应该包含拆迁房子过程中造成的搬迁费用补助、被拆迁人的临时安置补助费用等;房子在拆迁期间造成的停售、停业等财产损失的费用补助。被拆迁房子的补偿价值，不可以少于均等地段、同样时间的房地产业的市场价格。

要是选择产权对换

应该择优采取回迁原地的相应规定，而且是置换同样总面积的房地产，就是说被拆迁房子总面积为300平方米，那麼补偿也是300平方米。

在好多的 棚户区改造拆迁纠纷案件中，主要是因为被拆迁房子主人的有效证件不全，甚至于是没有有效证件造成的。在这种情况下，好多被拆迁房子被判定为违法建筑，进而使自身的合法权益遭受到了极大的损失。被拆迁人应该搞清楚自身的权利，被拆迁房子应该拿到应得的合理的补偿。拆迁方案并非是由拆迁方来定的，而是拆迁方在制订了房屋拆迁计划方案后，应该及时向被拆迁人公开，征询被拆迁人的意见，组织听证，被拆迁人有权利参与拆迁方案的修订。

棚户区改造是国家为了改善民生，为基层百姓做的好事，制定法律法规也是为了使拆迁行为更加规范。学习一些拆迁常识，对保护自己的权益是有好处的。如果遇到问题，可以及时寻求专业拆迁律师的帮助。