土地纠纷怎么申请确权，土地权属有争议可以确权吗

一、土地权属有争议可以确权吗

土地权属有争议时，一般需先解决争议再进行确权，但在特定条件下也可依法确权。以下是对此问题的详细分析：

1）土地权属争议的解决途径

1. 协商：根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，首先由当事人协商解决。双方应提供各自的权利依据，如土地承包合同、经营权证等，并努力达成一致意见。

2. 行政处理：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3. 司法救济：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

2）土地确权的条件与程序

1. 纠纷不影响事实认定：若土地纠纷并未影响对土地权属来源、四至范围等核心要素的准确判断，相关部门在充分调查并尊重历史与现实情况的基础上，可对无争议部分先行确权。

2. 纠纷已通过法定程序解决：土地纠纷发生后，若通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径得到妥善处理，且土地的权属归属得以明确，即可依据解决结果来进行确权。

3. 确权程序：包括申请受理、调查核实、公示公告、登记发证等步骤。政府部门会实地勘查并收集证据，初步确权结果在村集体范围内公示征求意见，经审核无误后颁发土地使用权证书。

3）特殊情形下的确权要点

1. 历史遗留问题：对于年代久远的纠纷，需查阅村集体原始记录，参考分田到户时的台账资料作为依据。

2. 权属凭证缺失：可通过证人证言、缴纳税费凭证等间接证据证明权属，需形成完整的证据链支撑主张。

二、农村土地怎么确权?

法律分析：

农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

三、具体农村土地纠纷怎么确权

对于有争议的土地来说，想确权需将争议解决，可通过以下方式进行处理，具体如下：

发生土地上的矛盾纠纷，一般关系不会太远，有的是邻里之间边界之争，有的是家人亲人之间权属争议，大家完全可以坐下来，找一个威望较高的中间人做证，互相商议、协调解决，顺利确权之后，对双方都有利。

村干部是农村土地的管理者，对一些土地方面的矛盾纠纷比较了解，对来龙去脉比较清楚，对民俗民情把握也比较到位，让他们做出土地纠纷的调解是再合适不过的了，调解成功双方签字后，是具有一定法律效力的。

因为农村土地为集体所有，一些矛盾纠纷的诉讼法院是可以不受理的。

一般在县级设立土地仲裁委员会，办公地点在农业部门，专门负责依照相关政策法规对农村土地纠纷的进行仲裁，土地纠纷调解不成，可向这一部门提出仲裁申请。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎栾某某某、栾某某某土地承包经营权确认纠纷二审民事判决书

本案为一起土地承包经营权确认纠纷案件，栾某某军上诉请求：

撤销原审人民法院判决，驳回被上诉人的诉讼请求。

本案土地之所以发生争议，是因没有签订《土地承包合同》，根据《土地承包法》第二十三条规定，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，案涉土地在签署合同前，被上诉人因对上诉人已耕种八年的土地是否享有承包经营权发生争议，依法应先由争议土地所在地的乡级人民政府处理。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人栾某某军负担。

✎王某某1、王某某2等不当得利纠纷民事二审民事判决书

本案为一起不当得利纠纷案件，王某某1上诉请求：

l、依法改判驳回王某某2的一审诉讼请求；

2、由王某某2负担二审诉讼费用。

上述明显均不是人民政府的确权决定，但是原判却据此认定：

本案中，银某某高速争议的1.62亩土地承包经营权人系王某某2。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费586元，由上诉人王某某1负担。

✎苏某某、毕某某等共有权确认纠纷民事二审民事判决书

本案为一起共有权确认纠纷案件，上诉人苏某某上诉请求：

依法撤销云南省楚雄市人民法院（2021）云2301民初3212号民事判决，改判驳回毕某某、尹某某一审的全部诉讼请求。

按照《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地的权属争议属于行政机关的职权范围，在行政机关不改变土地性质及《集体土地使用证》上记载的权利人的情况下，人民法院不宜直接判决其上所附着房屋的权利归属，一审直接判决诉争房屋由苏某某、毕某某、尹某某共同共有属于适用法律错误。

一审案件受理费9150元，由毕某某、尹某某负担（已交），驳回上诉，维持原判。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：政府头条-土地纠纷怎么申请确权手续，土地存在纠纷,如何申请政府确权

内容投稿：董夏琬

内容审核：徐菲律师