规划、拆迁、搬迁、改造??一直都是网友最关心的话题，针对网友的留言，长治房天下又整理了一些相关部门的回复，具体内容如下：
南天贡是否拆迁
Q：因高新大道就在我家后面，孩子结婚，要翻盖，是否影响
A：高新区建设管理部
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南天贡村网友 好，根据高新区起步区规划和高新大道规划设计，高新大道建设涉及南天贡村拆迁共计两户无证房屋，如果你家属于其中一户，不建议翻盖，以免造成浪费；如果不属于以上两户，目前暂时不涉及拆迁事宜。
关于王村是否会征迁
Q：最近政府公布了2020年长治市政府工作报告和高新区重点工作项目，均提到延安北路北延至高新大道，我家刚好在这条路线上， 今年会开工 是否会涉及王村整村的拆迁工作 若是拆迁的话将会安置在哪里 希望不要在冬天进行，非常不方便人民群众正常生活。
A：高新区建设管理部
延安北路北延涉及到大师基本农田，无法施工。港兴线以北正在施工的是雨水箱涵工程。王村整体拆迁工作今年不进行。
马厂镇是否拆迁
Q：领导你好，我是马厂镇李村村民，想问一下，高新大道从我村过，前些日政府说拆迁，可现在没音信了，我儿子结婚，我想重新翻盖，可问一下今年拆
A：高新区建设管理部
根据高新区起步区规划和今年建设计划，高新大道要修到西环路（规划道路）红线宽度60米，绿化带南北两边各30米，总计120米。若你家住房在高新大道规划的120米之间，不建议翻盖，以免造成浪费。高新区正在协调市住建局与潞州区政府关于李村段拆迁事宜。
威远门北路延伸
Q：问一下高新区各位领导关于长治市威远门北路延伸的问题，小辛庄道路两边是否涉及到拆迁，如有的话大概 时间，现在门面房迟迟租不出去，租房者担忧拆迁。房主损失挺大的。
A：高新区建设管理部
根据长治高新区规划，长治市威远门北路目前未做延伸计划，现只涉及建设综合管廊部分。若有拆迁计划，长治高新区管委会会提前公示并沟通。
关于威远门北路工程涉及果园村拆迁
Q：我想问高新区起步区威远门北路这几天动工了看见，我在果园路边饭店要拆
A：高新区建设管理部
好，关于高新区起步区威远门北路道路管廊工程涉及果园村拆迁情况的咨询，现回复如下：
威远门北路管廊施工项目沿线涉及到果园村的部分设施需要拆除，具体情况 与当地相关村镇进行咨询。感谢广大群众的关心和支持，并欢迎监督指正。
二、2023长治市拆迁规划有哪些1.住宅房 主城区被征收房屋补偿面积在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬迁补助费450-600元;超过30平方米的,按15-20元/平方米计算。
县(市)被征收房屋补偿面积在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬迁补助费300-450元;超过30平方米的,按10-15元/平方米计算。
建制镇被征收房屋补偿面积在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬迁补助费200-300元;超过30平方米的,按7-10元/平方米计算。
2.非住宅房 主城区商业用房按60-80元/平方米支付,生产用房按80-100元/平方米支付,办公用房按40-50元/平方米支付,仓储用房按60-80元/平方米支付。
县(市)商业用房按40-60元/平方米支付，生产用房按60-80元/平方米支付，办公用房按30-40元/平方米支付，仓储用房按40-60元/平方米支付。
建制镇商业用房按30-40元/平方米支付，生产用房按40-60元/平方米支付，办公用房按20-30元/平方米支付，仓储用房按30-40元/平方米支付。
法律依据：
《长治市城市规划区房屋征收与补偿实施办法》第十一条被征收房屋补偿：
（一）被征收房屋价值按照被征收房屋评估单价乘以补偿面积确定。
被征收房屋的单价，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
（二）非住宅房只作货币补偿。
（三）住宅房自行改为营业房。
有合法经营手续的，按该住宅房的实际经营面积，再给予500元/平方米的经营性补助。
（四）征收党政机关、事业单位、国有企业等单位福利房、单位自建并由职工居住的宿舍，符合房改条件的，房改后进行补偿；
不符合房改条件，职工已向单位缴纳过集资房款的，房屋征收部门按1500元/平方米补偿房屋权属单位，由房屋权属单位具体实施。
未缴纳过集资房款的，按公产处理，不予补偿，给予权属单位搬迁费补助；
住户确系无住房的，可申请公共租赁住房。
（五）对长期租住市直管公房（确系本人居住，他处无住房）的被征收人，由所在单位、居委、房管部门开具证明，经认定核实后，可申请购买一套经济适用房；
确系经济困难的，可申请政府公共租赁住房或廉租房。
（六）征收城镇低保或低收入家庭的房屋，其补偿面积不足45平方米，且他处无住房，选择实物置换的，按不小于45平方米的户型房屋给予定向安置；
选择货币补偿的，对其原有房屋补偿后，被征收人可申请政府廉租房。
第十二条附着物补偿：
被征收人构筑物、厕所、围墙、树木等附属设施的补偿费用，按照《长治市市政基础设施建设征收附着物补偿指导价》（附件1）及《长治市市政基础设施建设征收树木补偿指导价》（附件2）执行。
选择实物置换的，实物置换房源已具备相应配套设施，被征收户不需缴纳费用的，不再给予相关配套费补偿。
第十三条政策性补助，包括搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业经济损失补助费。
（一）搬迁补助费1.住宅房主城区被征收房屋补偿面积在30平方米（含30平方米）以下的，一次性支付搬迁补助费450-600元；
超过30平方米的，按15-20元/平方米计算。
县（市）被征收房屋补偿面积在30平方米（含30平方米）以下的，一次性支付搬迁补助费300-450元；
超过30平方米的，按10-15元/平方米计算。
建制镇被征收房屋补偿面积在30平方米（含30平方米）以下的，一次性支付搬迁补助费200-300元；
超过30平方米的，按7-10元/平方米计算。
2.非住宅房主城区商业用房按60-80元/平方米支付，生产用房按80-100元/平方米支付，办公用房按40-50元/平方米支付，仓储用房按60-80元/平方米支付。
县（市）商业用房按40-60元/平方米支付，生产用房按60-80元/平方米支付，办公用房按30-40元/平方米支付，仓储用房按40-60元/平方米支付。
建制镇商业用房按30-40元/平方米支付，生产用房按40-60元/平方米支付，办公用房按20-30元/平方米支付，仓储用房按30-40元/平方米支付。
征收生产经营性房屋，房屋征收部门应当按照国家、省规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用予以适当补偿。
三、长治拆迁补偿标准法律分析：
长治市拆迁规划:长治市将进入“高铁时代”特别是太焦高铁长治东站建成后将成为长治市展示城市形象的重要窗口，东外环拓宽项目是提升城市对外形象，改善城市环境面貌的重大民生工程。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
四、长治市拆迁规划法律分析：
本规划长治高新区起步区范围东至太焦城际铁路-东环线，南至太行西街，西至太焦铁路，北至规划科创大道，总面积40.68平方公里。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
五、长治潞城区搬迁规划法律分析：
本规划长治高新区起步区范围东至太焦城际铁路-东环线，南至太行西街，西至太焦铁路，北至规划科创大道，总面积40.68平方公里。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
六、长治关村什么时候全拆完？1.住宅房 主城区被征收房屋补偿面积在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬迁补助费450-600元;超过30平方米的,按15-20元/平方米计算。
县(市)被征收房屋补偿面积在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬迁补助费300-450元;超过30平方米的,按10-15元/平方米计算。
建制镇被征收房屋补偿面积在30平方米(含30平方米)以下的,一次性支付搬迁补助费200-300元;超过30平方米的,按7-10元/平方米计算。
2.非住宅房 主城区商业用房按60-80元/平方米支付,生产用房按80-100元/平方米支付,办公用房按40-50元/平方米支付,仓储用房按60-80元/平方米支付。
县(市)商业用房按40-60元/平方米支付，生产用房按60-80元/平方米支付，办公用房按30-40元/平方米支付，仓储用房按40-60元/平方米支付。
建制镇商业用房按30-40元/平方米支付，生产用房按40-60元/平方米支付，办公用房按20-30元/平方米支付，仓储用房按30-40元/平方米支付。
法律依据：
《长治市城市规划区房屋征收与补偿实施办法》第十一条被征收房屋补偿：
（一）被征收房屋价值按照被征收房屋评估单价乘以补偿面积确定。
被征收房屋的单价，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
（二）非住宅房只作货币补偿。
（三）住宅房自行改为营业房。
有合法经营手续的，按该住宅房的实际经营面积，再给予500元/平方米的经营性补助。
（四）征收党政机关、事业单位、国有企业等单位福利房、单位自建并由职工居住的宿舍，符合房改条件的，房改后进行补偿；
不符合房改条件，职工已向单位缴纳过集资房款的，房屋征收部门按1500元/平方米补偿房屋权属单位，由房屋权属单位具体实施。
未缴纳过集资房款的，按公产处理，不予补偿，给予权属单位搬迁费补助；
住户确系无住房的，可申请公共租赁住房。
（五）对长期租住市直管公房（确系本人居住，他处无住房）的被征收人，由所在单位、居委、房管部门开具证明，经认定核实后，可申请购买一套经济适用房；
确系经济困难的，可申请政府公共租赁住房或廉租房。
（六）征收城镇低保或低收入家庭的房屋，其补偿面积不足45平方米，且他处无住房，选择实物置换的，按不小于45平方米的户型房屋给予定向安置；
选择货币补偿的，对其原有房屋补偿后，被征收人可申请政府廉租房。
第十二条附着物补偿：
被征收人构筑物、厕所、围墙、树木等附属设施的补偿费用，按照《长治市市政基础设施建设征收附着物补偿指导价》（附件1）及《长治市市政基础设施建设征收树木补偿指导价》（附件2）执行。
选择实物置换的，实物置换房源已具备相应配套设施，被征收户不需缴纳费用的，不再给予相关配套费补偿。
第十三条政策性补助，包括搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业经济损失补助费。
（一）搬迁补助费1.住宅房主城区被征收房屋补偿面积在30平方米（含30平方米）以下的，一次性支付搬迁补助费450-600元；
超过30平方米的，按15-20元/平方米计算。
县（市）被征收房屋补偿面积在30平方米（含30平方米）以下的，一次性支付搬迁补助费300-450元；
超过30平方米的，按10-15元/平方米计算。
建制镇被征收房屋补偿面积在30平方米（含30平方米）以下的，一次性支付搬迁补助费200-300元；
超过30平方米的，按7-10元/平方米计算。
2.非住宅房主城区商业用房按60-80元/平方米支付，生产用房按80-100元/平方米支付，办公用房按40-50元/平方米支付，仓储用房按60-80元/平方米支付。
县（市）商业用房按40-60元/平方米支付，生产用房按60-80元/平方米支付，办公用房按30-40元/平方米支付，仓储用房按40-60元/平方米支付。
建制镇商业用房按30-40元/平方米支付，生产用房按40-60元/平方米支付，办公用房按20-30元/平方米支付，仓储用房按30-40元/平方米支付。
征收生产经营性房屋，房屋征收部门应当按照国家、省规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用予以适当补偿。
1、长治 拆迁
2、长治拆迁补偿方案
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7、长治2022年拆迁
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10、长治拆迁公告
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文章来源参考：头条-长治拆除厂，长治潞城区搬迁规划
内容审核：张春涛律师
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