自建房拆迁补偿如何和房东沟通，农村自建房发生事故房东和包工头谁负责

自建房拆迁补偿如何和房东沟通，农村自建房发生事故房东和包工头谁负责

农村自建房发生事故时，责任的承担需根据具体情况来确定，主要涉及房东、包工头以及施工工人之间的关系和行为。以下是对不同情况下责任承担的分析：

一、雇主与雇员关系

若房东作为雇主，直接雇佣工人进行自建房施工，且发生事故的工人为其雇员，则根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，雇主应当承担无过错责任。这意味着，无论雇主是否有过错，都应对雇员在从事雇佣活动中遭受的人身损害承担赔偿责任。

二、承揽关系

若房东将自建房工程发包给包工头，且包工头具备相应施工资质，那么房东与包工头之间形成承揽关系。在这种情况下，如果包工头的工人受伤，一般应由包工头承担责任。但根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条，如果房东（即定作人）在定作、指示或选任方面存在过错，也应当承担相应的责任。例如，如果房东明知包工头无资质或故意选择不合格的包工头进行施工，那么房东就应对此承担相应的过错责任。

三、无偿帮工关系

在农村自建房过程中，如果存在无偿帮工的情况，即有人出于好意主动提供帮助而不收取报酬，那么根据相关法律原则，当无偿帮工受伤时，房主应当承担责任。这是因为无偿帮工为房主提供了帮助，房主作为受益方，理应对帮工因帮工活动遭受的损害承担赔偿责任。

综上所述，农村自建房发生事故时的责任承担需根据具体法律关系来判断。在雇主与雇员关系中，雇主承担无过错责任；在承揽关系中，责任主要由包工头承担，但房东存在过错时也需承担相应责任；在无偿帮工关系中，房主应对帮工的损害承担赔偿责任。因此，在处理此类事故时，应首先明确各方之间的法律关系，并据此确定责任的承担。

法律主观：

农村建房发生安全事故，责任的承担方式：

1.雇工受损害的，雇主负全责。

2.无偿帮工受伤的，房主应承担责任。

3.包工头有资质施工，其工人受伤的，一般由包工头负责；

房主即定作人存在过错的，承担相应责任。

法律客观：

《民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。

接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。

提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。

提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。

接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。

第一千一百九十三条承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。

但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。

法律分析：

一、如果是工程全价承包（包工包料），就是多少钱发给承包方完全负责，在法律上属于合同关系，出了这种工伤事故，发包方可以不承担责任，应当由包工头负完全责任。

二、如果是只包工不包料，那么，在法律上就属于雇佣关系。

这样子的责任认定比较复杂。

若按劳动合同法，凡是在发包方工作过程中的任何安全事故，原则上由发包方负责。

通过以往法院判决案例，一般都是由发包方和承包方各承担50%的费用或者赔偿。

可能在农村的建筑惯例中，大多数都是口头约定，那么，按照资方举证原则，这对发包方是相当不利的。

如果没有合法的证明文件如：

工程承包合同，安全事故免责协议，往往由发包方承担全部责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百二十一条 没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。

第一百二十二条 因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

法律分析：

一、如果是工程全价承包（包工包料），就是多少钱发给承包方完全负责，在法律上属于合同关系，出了这种工伤事故，发包方可以不承担责任，应当由包工头负完全责任。

二、如果是只包工不包料，那么，在法律上就属于雇佣关系。

这样子的责任认定比较复杂。

若按劳动合同法，凡是在发包方工作过程中的任何安全事故，原则上由发包方负责。

通过以往法院判决案例，一般都是由发包方和承包方各承担50%的费用或者赔偿。

可能在农村的建筑惯例中，大多数都是口头约定，那么，按照资方举证原则，这对发包方是相当不利的。

如果没有合法的证明文件如：

工程承包合同，安全事故免责协议，往往由发包方承担全部责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百二十一条 没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。

第一百二十二条 因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

法律分析：

一、如果是工程全价承包（包工包料），就是多少钱发给承包方完全负责，在法律上属于合同关系，出了这种工伤事故，发包方可以不承担责任，应当由包工头负完全责任。

二、如果是只包工不包料，那么，在法律上就属于雇佣关系。

这样子的责任认定比较复杂。

若按劳动合同法，凡是在发包方工作过程中的任何安全事故，原则上由发包方负责。

通过以往法院判决案例，一般都是由发包方和承包方各承担50%的费用或者赔偿。

可能在农村的建筑惯例中，大多数都是口头约定，那么，按照资方举证原则，这对发包方是相当不利的。

如果没有合法的证明文件如：

工程承包合同，安全事故免责协议，往往由发包方承担全部责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百二十一条 没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。

第一百二十二条 因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

法律主观：

农村建房发生安全事故，责任的承担方式：

1.雇工受损害的，雇主负全责。

2.无偿帮工受伤的，房主应承担责任。

3.包工头有资质施工，其工人受伤的，一般由包工头负责；

房主即定作人存在过错的，承担相应责任。

法律客观：

《民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。

接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。

提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。

提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。

接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。

第一千一百九十三条承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。

但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。

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文章来源参考：头条-自建房拆迁补偿如何和房东沟通，自建房找包工头,出现事故是谁责任 -法律知识

内容审核：王丹律师