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婚前拆迁安置房怎么办,婚前拆迁婚后安置

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婚前拆迁安置房的处理需根据具体情况判断:

1. 若该安置房是一方婚前个人房产拆迁所得,且登记在原房产所有者名下,一般属于婚前个人财产,另一方无权要求分割。因为它是婚前财产形式的转化,本质仍属于个人财产。

2. 若婚前房产拆迁时,考虑了另一方人口因素等,使得安置房面积等有所增加,增加部分可能被认定为夫妻共同财产。比如按照人口数量给予一定安置面积,另一方有对应的份额,离婚时另一方有权主张该部分权益。

3. 若婚前一方的拆迁安置房,婚后登记在夫妻双方名下,通常视为一方对另一方的赠与,该安置房变为夫妻共同财产。离婚时,双方可协商分割;协商不成,由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在处理婚前拆迁安置房问题时,关键在于确定房产来源、产权登记情况以及是否涉及婚后财产混同。如有纠纷,可收集相关证据,通过协商或诉讼解决。

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内容审核:李雪莲律师

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