户口迁出后拆迁补偿情况需分多种情形。
若房屋为私有,拆迁补偿主要依据房屋产权。即便户口已迁出,只要是房屋合法产权人,就能获得房屋价值补偿,包括被拆迁房屋及其附属物的价值,通常按照市场评估价确定。例如,自家拥有独立产权的农村房屋,即便户口迁出,拆迁时房屋价值补偿仍归产权人。
若是农村集体土地上房屋,除房屋价值补偿外,还有宅基地相关补偿。若户口迁出后不再是本集体经济组织成员,一般无法获得宅基地使用权补偿,但房屋补偿仍可享受。
对于公房拆迁,通常补偿给承租人。若户口迁出且不再是承租人,一般不能获得补偿。
此外,拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费是对因拆迁导致的搬迁过程中产生的费用补偿;临时安置费是在拆迁过渡期间,为被拆迁人提供临时居住保障的费用。只要是实际产生相关费用的合法权益人,都有权获得相应补偿。
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文章来源参考:头条-户口迁出来了拆迁还有你的份吗,户口迁出拆迁补偿标准内容审核:李银磊律师
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