一、广东省征地补偿保护标准
广东省的土地征收补尝政策主要涉及到四个部分:土地补偿款、安置补助费、青苗补偿费还有附属设施补偿费等等。
下面我就详细介绍一下这些标准到底是什么样的:首先是土地补偿款。
对于水稻田来说,它的补偿倍数可以达到四至六倍之多。
对于菜地、旱地、果园以及渔业基地这类土地,它们的补偿倍数在三至五倍之间。
而对于那些还没有产生效益的果园土地,补偿倍数就是二至四倍区间了。
至于其他各类土地,它们的补偿费用都是按照旱地的百分之五十或者更少来算的。
然后我们再来看一下安置补助费。
这个费用是怎么算出来的呢?其实很简单,就是看你的土地被征收之后,有多少人需要重新安排工作。
这个人数就是你被征收的土地面积除以你所在的村子或者社区在征收之前每个人拥有的土地面积。
然后,你需要安置的人数乘以你被征收的土地前三年的平均年产值,再乘以二至三倍,这就是你应该得到的安置补助费。
但是要注意,每亩被征收的土地的安置补助费不能超过被征收土地前三年平均年产值的十倍。
接下来我们聊聊青苗补偿费和附属设施补偿费。
这两个费用的具体标准是由各个城市和县级政府根据国家和省级的相关法律法规来制定的。
比如高速公路的征地补偿保护标准,就是根据土地类型和地理位置来决定的。
比如说,一类地区的养殖水面的征地补偿保护标准就比较高,能达到每公顷10
3.28万元。
对于那些还没产生效益的果园土地,它们的补偿标准是二至四倍;其他土地的话,补偿费用就是按照旱地的百分之五十或者更少来算了。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
●广东省征地补偿保护标准(2016年版)
●广东省征地补偿保护标准2010
●广东省征地补偿保护标准2023文件
●广东省征地补偿保护标准2016 540号
●广东省征地补偿保护标准表
●《广东省征地补偿保护标准》
●关于印发广东省征地补偿保护标准
●《广东省征地补偿保护标准》
●广东省征地补偿标准2020
●《广东省征地补偿保护标准》
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文章来源参考:头条-广东省征地补偿款分配方案,广东省征地补偿保护标准2023文件内容审核:贾华律师
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