拆迁户在面对拆迁安置房质量有问题时,通常可以拒绝收房。
根据相关法律规定,交付使用的房屋应当符合国家规定的质量标准。如果拆迁安置房存在质量问题,可能会影响居住者的正常使用和安全,此时拆迁户有权依据法律和拆迁安置协议维护自身权益。
若质量问题属于主体结构质量不合格,这是严重影响房屋安全使用的问题,拆迁户不仅可以拒绝收房,还可要求开发商进行修复整改,若整改后仍不符合标准,可主张解除拆迁安置协议并要求相应赔偿。
如果是一般质量问题,如墙面裂缝、门窗密封不严等,虽然不影响房屋主体结构安全,但会影响正常居住使用,拆迁户也可先拒绝收房,要求开发商及时维修,待维修合格后再办理收房手续。
在遇到此类问题时,拆迁户应注意收集质量问题的相关证据,如拍照、录像、书面记录等,以便在后续协商或法律程序中维护自己的合法权益。
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