农村房子拆迁的评估通常包括以下几个方面。1.房屋本身的价值评估，这涉及到房屋的结构、面积、装修情况等因素，专业评估人员会根据相关标准和市场行情进行细致的测算，确定房屋的基础价值。2.区位因素评估，包括房屋所处的地理位置、周边配套设施（如交通、学校、医院等）、发展潜力等，这些因素会影响房屋的增值空间和拆迁补偿价格。3.附着物评估，如院子、水井、树木等附属设施的价值也会被纳入评估范围。评估过程需要遵循公正、公平、公开的原则，以确保拆迁补偿的合理性和被拆迁人的合法权益。
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文章来源参考：头条-农村的房子拆迁多少钱一平方标准，农村房子拆迁怎样评估的内容审核：司秉雷律师
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