拆迁平方通常是按照建筑物的实际建筑面积来计算的。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体计算方法如下：
1.对于规则的建筑物，一般是将建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和作为建筑面积。例如，一栋房屋的每层长为10米，宽为8米，共3层，那么建筑面积为10×8×3=240平方米。
2.对于有跃层、复式等特殊结构的建筑物，应将上下层相连的建筑面积合并计算。但如果上下层之间有分隔且各自有独立的出入口等，则应分别计算建筑面积。
3.一些附属建筑，如阳台、地下室、室外楼梯等，其建筑面积的计算方式也有相应的规定。阳台如果是封闭式的，按其外围水平投影面积计算全面积；如果是未封闭的，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。地下室如果层高在2.2米及以上的，应计算全面积；层高不足2.2米的，按其围护结构外围水平面积的一半计算。室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
总之，拆迁平方的计算需要根据具体的建筑物情况，按照相关的规定和标准进行准确计算。
拆迁平方通常是按照建筑物的实际建筑面积来计算的。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体计算方法如下：
1.对于规则的建筑物，一般是将建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和作为建筑面积。例如，一栋房屋的每层长为10米，宽为8米，共3层，那么建筑面积为10×8×3=240平方米。
2.对于有跃层、复式等特殊结构的建筑物，应将上下层相连的建筑面积合并计算。但如果上下层之间有分隔且各自有独立的出入口等，则应分别计算建筑面积。
3.一些附属建筑，如阳台、地下室、室外楼梯等，其建筑面积的计算方式也有相应的规定。阳台如果是封闭式的，按其外围水平投影面积计算全面积；如果是未封闭的，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。地下室如果层高在2.2米及以上的，应计算全面积；层高不足2.2米的，按其围护结构外围水平面积的一半计算。室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
总之，拆迁平方的计算需要根据具体的建筑物情况，按照相关的规定和标准进行准确计算。
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文章来源参考：头条-拆迁每平方米多少钱，拆迁按平方内容审核：金明宇律师
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