拆迁流程

时间:2021-06-22 09:32:33 来源:北京在明律师事务所 浏览量:144次


摘要: 审批前:一是发布征地告知。将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。二是现状调查及确认。当地国土资源部门对拟征土地现状的调查结果须经被征收人确认。三是征询意见,组织征地听证。当地国土资源部门应告知被征收人有申请听证的权利。

  合法的征地拆迁程序如何进行,首先根据需要上级政府审批的程序简单归纳为三个阶段:审批前、审批中、审批后。

  审批前:

  一是发布征地告知。将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。

  二是现状调查及确认。当地国土资源部门对拟征土地现状的调查结果须经被征收人确认。

  三是征询意见,组织征地听证。当地国土资源部门应告知被征收人有申请听证的权利。

  四是征地材料的组织、审核及上报。当地国土资源部门依法拟定“一书四方案”经过县级人民政府审核同意后,由县级人民政府向上报批。

  审批中:

  法律明确规定,征收土地的,应当由国务院和省级人民政府进行审核。

  审批后:

  一是发布征收土地公告。

  二是办理补偿登记。

  三是拟定和公布征地补偿、安置方案。

  四是举行听证。

  五是批准征地补偿、安置方案。

  六是实施征地、交付土地。

  以上三个阶段就是涉及集体土地上征地拆迁的法定程序,缺少任何一步都可能会导致被征收人的合法权益得不到保护,因此,在遇到征地拆迁时一定要看清楚征地项目是否合法,如果认为不合法,应当及时启动法律程序维护自己的权利。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

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