四，评估公司的选定程序违法。
房屋价值评估机构是由被征收人协商选定的，当被征收人在规定期限内未协商一致，应当按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等方式随机确定。评估公司如果由征收部门单方面直接确定，被征收人对评估公司的状况、选定程序一无所知，因为征收部门并未对外进行公示公告，也未征求广大被征收人的任何意见，这通通是违反法律规定的。
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