【房屋拆迁】国庆放假别大意,警惕房子被非法强拆!

作者:在明律师 来源:在明律师事务所 时间:2018-10-03

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不久前,广州海珠一居民楼围墙,一夜之间被强拆。当早上太阳升起的时候,人们从家里出来,看到自家小区围墙已经变成了一片废墟。


半夜被强拆不是个案。2017年7月26日,家住西咸新区空港新城底张街道办陶家村1组村民混德财怎么也没有想到,自己仅仅是出去了一夜,住了一辈子的家就被拆迁队的挖掘机掀倒了。


被强拆的对象,可能是一片小区,也可能是混德财这样的普通人。说好的深夜不能强拆呢?


2012年1月1日生效实施的《行政强制法》明确规定“行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。”这就从法律形式上禁止了在夜间和节假日进行强拆。这样的法律规定是着眼于保障公民的合法权益,因为,夜间强拆是干扰公民休息也容易造成公民财产丢失,更容易造成公众心理恐慌。


据了解,这样的规定也是世界各国的通例,有些国家甚至规定,在刑事诉讼中的搜查等强制行为都不得在夜间进行。


早在2014年,最高法院就以公布典型案例的形式明确宣示“半夜强拆”违法。最高法的这一举动,甚至被一些学者评价称“违法建筑不得半夜强拆是时代的进步”。


关于夜间和节假日实施强拆行为是否合法,还有个有意思的案例。2017年,最高人民法院曾在给安徽省高级人民法院关于行政机关在星期六实施强制拆除是否违法的答复中明确表示,在星期六强拆是违法行为。


不仅是星期六不能强拆,根据《行政强制法》的规定,在夜间或者法定节假日强拆也是违法行为。违反前述规定,要视情给予行政和法律处分。


《行政强制法》第六十一条第(四)项规定:违反本法规定,在夜间或者法定节假日实施行政强制执行的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。


第六十八条也规定:违反本法规定,给公民、法人或者其他组织造成损失的,依法给予赔偿。构成犯罪的,依法追究刑事责任。


但现实中,在政府出面实施的征地拆迁过程中,有些地方政府为了赶工期、赶进度,通知采取各种方式方法加快征收拆迁进度。这时候,拆迁方就可能在夜深人静,甚至是周六日或者节假日的时候,趁着拆迁户以为政府机关放假放松警惕而进行强拆。


尽管,近年来媒体对于“半夜强拆”事件往往是长篇累牍进行鞭策,不过,各地“半夜强拆”事件仍然屡见不鲜。


虽然法有规定,你的房子有不被深夜、节假日强拆的权利,但现实往往很刺骨。国庆假期来临,在明小编在这里提醒各位被拆迁人,不要以为政府机关放假而放松警惕,时刻保持家里有人,莫让拆迁人钻了空子。



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