房屋拆迁，应该要钱还是要房子？

首先，对于征收拆迁，法律规定的补偿方式是一次性的货币补偿和房屋的置换补偿。被拆迁人可以选择一种最有利于自己的补偿方式。

那到底是选择货币补偿好，还是选择置换补偿好呢？这则要依据两种补偿方式的不同而有所区分。下面我们就来看看货币补偿和房子置换补偿的优缺点。

首先，货币补偿优点是具有一次性，简单明了。在取得了相应的补偿款之后便可以去进行房屋的购买，周期性短。

而缺点是新选择房屋购买房价可能同比增高，给予的补偿款不一定能足额支付。或者暂时不买房，那对于一大笔补偿款该如何支配呢？这就需要被拆迁人有很好的理财能力了，有敏锐的市场观察能力以及有自我生存的一技之长。被拆迁人大多是农民，对于农村被征收拆迁后，需要有再就业的能力，以融入城市生活。

其次，是置换补偿。

选择安置房还有比较大的好处在于价格上的优势。对于大多数被征收人来讲，安置房的价格远远低于市场价，这是最优的地方。但同时也存在比较大的问题。比如开发商承诺的安置房规划前景是否能够完全实现，安置房的位置、周边环境、户型设计等是否合理。同时安置房的建造也可能存在赶工期，监管不严的情况，导致安置房质量与标准的商品存会有所差距。还有就是安置房变现难。很多时候被拆迁人是拿不到安置房的房产证的，这就会直接导致被拆迁人在后期无法让安置房进行交易。

所以，综合对比，到底是选择货币补偿，还是选择安置补偿，被拆迁人可根据上述的优缺点对比，再结合自己的实际进行综合分析确定。

北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所，团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。

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