房屋拆迁补偿未兑现，索赔按什么时间点的什么标准计算？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

因此，拆迁房屋的计算标准应以房屋征收决定公告之日为时间节点，补偿额度应按当时的市场价来计算。市场价参照适用周围房地产的市场价格。

而如果被拆迁人与拆迁方之间有安置协议，且安置协议合法有效的话。如果协议的补偿额度高于市场价基准的，根据自愿、合法等相关原则，被拆迁人可选择适用最有利于自己的补偿方案。

因此，总的来说，具体怎么补偿，一是要看地方的征收拆迁补偿政策，二是要看补偿协议内容，三还要参考当地当时的市场环境等，需要综合多方面因素整体分析评定，是不能一概而论的。

北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所，团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念，致力于维护被拆迁人合法权益，帮助被拆迁人获取更多合理补偿。

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