房屋拆迁前房屋评估的流程是什么

来源:在明律师事务所 时间:2018-05-15

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拆迁评估程序分为以下步骤:


一,确定评估机构


二,签订评估委托合同


三,进行实地评估


四,进行公示、解释


五,移交评估报告


六,申请复核


七,申请鉴定


其中,在实地评估阶段就会有评估人员入户评估测量。


要注意的是:


评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象,并向受托的评估机构提供征收范围内的房屋情况。同时,调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布;


其次,评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,调查被征收房屋状况,并由房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师在实地查勘记录上签字或者盖章确认;


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