房屋拆迁以房换房还有给钱吗?

来源:在明律师事务所 时间:2018-05-14

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首先,拆迁补偿分为货币补偿、产权置换补偿两种补偿方式。对于到底是货币补偿还是产权置换,被拆迁人是有选择权的。也就是说,在征收拆迁的补偿方案中必须有货币补偿和产权置换补偿两种方式供被拆迁人选择,被拆迁人可根据自己的实际情况选择一种最有利于自己的补偿方式。


但在实践中,很多地方要么只有货币补偿,要么只有产权置换补偿,这侵犯了被拆迁人的选择权,被拆迁人可据此提起相关的复议或诉讼,以保护自己的合法权益。


而不管是货币补偿,还是产权置换,其基本原则是要保证补偿不能低于被拆迁人原有的生活水平。也就是说需要足额的补偿。


另外,一些地方也会采取货币补偿和产权置换补偿结合的方式。也就是既安置房屋,也有货币补偿。这种补偿方式并不是法定,而是根据地方具体的征收拆迁政策规定。


如果说以房换房分到的补偿过低,被拆迁人可采取复议、诉讼等方式进行维权,以提高补偿。


北京在明律师事务所是一家专业从事征地拆迁维权的律师事务所,团队坚持“只为被拆迁人维权”的理念,致力于维护被拆迁人合法权益,帮助被拆迁人获取更多合理补偿。

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