开庭旁听热线:010-57126337

房屋拆迁以案说法实用指南

来源:在明律师事务所 时间:2017-04-26

分享至:

5900352795059.jpg

内容简介


《房屋拆迁以案说法实用指南》的主要目标是向普通读者提供一站式解决法律问题的方案,帮助不了解法律知识的普通读者有效地解决日常法律问题。我们的目标是像一个家庭生对待您的身体一样,作为私人律师来帮助您处理法律问题。


当您选择《房屋拆迁以案说法实用指南》的时候,您将获得的不仅仅是一本图书,您将获得的是一个律师团队为您提供的一整套立体式法律服务。我们并不仅仅定位干给您一《房屋拆迁以案说法实用指南》而已,我们定位于是否能真正帮助您解决问题。


作者简介


杨在明,北京市盛廷律师事务所主任律师,山东大学民商法学士,中国人民大学民商法硕士,1994年取得律师资格。近几年来,作者代理或指导征地拆迁纠纷案件351件,其中以北京玉河历史文化保护区拆迁案、中央电视台新台址拆迁案、北京三眼井保护区拆迁案、浙江省长兴县150余户农民集体拆迁维权案、江苏省无锡新华村60余户农民集体拆迁维权案等为著。从事拆迁实务之余,作者还对征地拆迁法律理论有着深入、透彻的研究,曾多次举办征地拆迁专题讲座,在全国专业刊物及媒体上发表拆迁评论文章数十篇,并多次被中央电视台、北京电视台、《南方周末》、《南方都市报》、《香港文汇报》、《中国新闻周刊》、《经济观察报》等媒体专题报道。


黄艳,北京航空航天大学法学院2008级在读研究生,诉讼法学专业,于2006年跟随杨在明律师实习,并开始接触大量拆迁纠纷实例,同时开始研习房屋拆迁相关法学原理与实务操作方法,尝试法学理论与法律实务的学用相长。


目录


第一章 集体土地征收


导读


典型案例1:如何判断土地征收审批主体、权限与程序的合法性


典型案例2:如何判断征收宅基地行为的合法性


典型案例3:如何识破“以租代征”行为,并予以权利救济


第二章 拆迁主体


导读


典型案例4:如何判断拆迁人的合法性


典型案例5:土地储备中心可否成为拆迁人


典型案例6:离异夫妻的共同房产被拆,如何认定被拆迁人


典型案例7:拆迁房屋的共同居住人可否成为被拆迁人


典型案例8:房东领取拆迁补偿款,租期未届的承租人有什么权利


典型案例9:房改危改拆迁中的直管公房承租人有什么权利


典型案例10:房改危改拆迁中的自管公房承租人有什么权利


典型案例11:公房单位可否声明放弃拆迁受偿从而放弃被拆迁人身份


第三章 拆迁客体


导读


典型案例12:对小型商业业务用房拆迁如何补偿


典型案例13:以住宅作为经营用房拆迁如何补偿


典型案例14:自建房拆迁如何补偿


典型案例15:集体土地上的无证房是否构成违法建筑而不能获得补偿


典型案例16:公房拆迁的产权调换房屋可否发生继承


第四章 拆迁行政管理程序


导读


典型案例17:如何判断立项批复的合法性


典型案例18:如何判断建设用地规划许可的合法性


典型案例19:如何判断拆迁许可的合法性


典型案例20:如何判断“原拆原建”型项目拆迁许可的合法性


典型案例21:如何判断拆迁许可证续证的合法性


典型案例22:如何判断拆迁纠纷行政裁决的合法性


典型案例23:如何应对强制拆迁听证会


典型案例24:如何判断行政强制拆迁程序的合法性


典型案例25:如何判断司法强制拆迁程序的合法性


典型案例26:如何在征地拆迁中运用政府信息公开程序


典型案例27:如何判断地方政府拆迁文件的合法性


典型案例28:拆迁行政诉讼如何选择管辖法院


第五章 拆迁补偿安置


导读


典型案例29:如何判断评估程序的合法性


典型案例30:签订拆迁补偿安置协议常见风险一——不留任何书面协议


典型案例31:签订拆迁补偿安置协议常见风险二——仅留协议复印件


典型案例32:拆迁补偿安置协议签订后常见问题一——被拆迁人可否因补偿不合理“毁约”


典型案例33:拆迁补偿安置协议签订后常见问题二——被拆迁人可否拒绝履行时隔两年有余的拆迁补偿安置协议


典型案例34:共有权人难统一拆迁补偿意见应当如何处理


第六章 非法拆迁的权利救济


导读


典型案例35:遇无手续强拆如何救济权利


典型案例36:遇偷拆时如何救济权利


典型案例37:遇停水、停电如何救济权利


附录 拆迁常用法律规范名录


后记


分享至: