2018年企业房屋拆迁补偿标准是什么

来源: 时间:2018-03-08

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2018年企业房屋拆迁补偿标准是什么,企业拆迁的计算公式如下:


1.自有产权企业拆迁选择货币补偿的,补偿金额计算公式为:


补偿金额=土地区位补偿价+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;


2.自有产权企业拆迁选择产权置换的,补偿金额的计算公式为:


补偿金额=安置房与原房屋之间差价补偿+设备搬迁安装费+临时安置费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;


3.承租房屋企业补偿金额计算公式为:


补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失;


4.承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为:


补偿金额=租赁土地差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】+房屋面积×房屋重置成新价+附属物及设备损失及重置成新费+设备搬迁安装费+解聘员工的安置补偿费+停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)+奖励和补助+其他无形资产损失。


2018年企业房屋拆迁补偿标准相关问题,北京在明律师事务所的拆迁律师免费法律咨询电话:

拆迁律师:400-6835-600/400-1835-600

北京拆迁律师:010-57126337

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