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城市区棚户区改造拆迁补偿标准都有哪些规定

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城市区棚户区改造拆迁补偿标准都有哪些规定

棚户区改造怎么补偿


这个全国没有统一的标准,应当查阅当地的通知,或咨询当地的住建局等主管部门。


一、补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。


二、关于面积认定。


当地的房屋征收办法,对这个一定有一个明确规定。每家的居住面积都是不够,这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况,面积怎么算,那就必须根据当地的具体政策而定了。一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。因为棚户区形成已久,加上历史遗留问题多,还有分户多等原因。


三、房屋置换的补偿含三种。


1、将房屋重置成新价格,就是把你房屋折算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;


2、安置房住宅用地实行土地划拨,对改造后的房屋纳入产权产籍管理,办理商品房房照。商服用地实租赁供地。


3、规定一定比例的置换,如旧新按1:1.5的面积置换等;


4、其他的搬迁奖励。


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